Archives de l’auteur : didier cornuel

La politique du logement en 5 graphiques

Publié le 7 mai 2017 par didier cornuel

La politique du logement consiste en une réglementation abondante mais aussi en aides publiques qui sont comptabilisées dans le Compte du logement. Ce sont ces dépenses publiques qui font l’objet des 5 graphiques commentés suivants.

Publié dans Aides à la personne, Logements vacants, Politiques du logement | Laisser un commentaire

Loyers imputés : évaluation, fiscalité, croissance

Publié le 26 avril 2017 par didier cornuel

Les loyers imputés sont les loyers que les propriétaires occupants paieraient s’ils étaient locataires de leur logement[1]. Ces loyers sont évalués et entrent dans le chiffrage du produit intérieur brut, le PIB, dont le montant représente la richesse produite par … Continuer la lecture →

Publié dans Immobilier et économie, Logements vacants, Politiques du logement | Laisser un commentaire

Effets d’une relance de la construction sur l’économie et l’emploi

Publié le 1 mars 2016 par didier cornuel

Un argument couramment utilisé pour justifier le soutien de la construction par l’intervention publique est que cette activité a des effets positifs sur les autres activités économiques et sur l’emploi. L’objet de ce texte est de tenter une quantification de … Continuer la lecture →

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Observatoire des loyers : un éclairage économique

Publié le 23 février 2016 par didier cornuel

Les médias se font l’écho de la difficile mise en place de l’observatoire des loyers par la ville de Lille dans le cadre de la loi ALUR sur l’encadrement des loyers. En fait des instances représentatives des milieux professionnels mènent … Continuer la lecture →

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Inverser la courbe de la vacance des logements

Publié le 23 février 2016 par didier cornuel

La grande ambition actuelle des pouvoirs publics est d’inverser la courbe du chômage. Cette courbe exprime l’évolution d’un excès de l’offre de travail de la part des individus par rapport à la demande de la part des employeurs. La même … Continuer la lecture →

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Immobilier à 1 € : est-ce le prix de marché ?

Publié le 19 janvier 2016 par didier cornuel

Il est apparu ces derniers temps dans les médias que certaines communes vendent, ou envisagent de vendre, des biens immobiliers à 1 €. Il s’agit de communes de Normandie (Champ-du-Boult dans le Calvados) et de Bretagne (Berrien dans le Finistère et … Continuer la lecture →

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La construction de logements en régions et en Ile-de-France

Publié le 20 octobre 2015 par didier cornuel

La demande de logements émane des personnes et est donc déterminée à l’origine par des phénomènes démographiques. Du côté de l’offre de logements, la construction est la principale forme d’accroissement du stock pour faire face à un accroissement de la … Continuer la lecture →

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Marchés locaux du logement : il n’y a pas de zones tendues

Publié le 24 septembre 2015 par didier cornuel

Certains marchés locaux du logement sont considérés comme tendus. On examine ici la réalité de ce phénomène. On montre qu’il n’y a pas de zones particulièrement tendues en France et que cette appréciation résulte d’une confusion entre les notions différentes … Continuer la lecture →

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La crise grecque et l’immobilier

Publié le 18 juillet 2015 par didier cornuel

Un des problèmes cruciaux de la Grèce est de retrouver une croissance lui permettant de faire face à ses obligations à l’égard de ses créanciers. On se penche ici sur le rôle que peut jouer l’immobilier dans la solution de … Continuer la lecture →

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Pouvoir d’achat logement : mesures et évolutions

Publié le 15 avril 2015 par didier cornuel

  Il est courant de s’intéresser au pouvoir d’achat logement. Il s’agit de mesurer la capacité des ménages à payer un loyer ou à acheter un logement. On rapproche par exemple le revenu des loyers, ou l’évolution des revenus de … Continuer la lecture →

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