Marché du logement et aides publiques
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Archives de l’auteur : didier cornuel
La vacance des logements dans les grandes agglomérations
Révisé le 7/11/2020 Les données de la statistique publique montrent que la vacance s’accroît dans des proportions sensibles puisqu’au niveau national elle a augmenté de 50% en nombre depuis 2006. Au 1er janvier 2018, selon les données de l’INSEE, il … Continuer la lecture
Publié dans Marchés immobiliers, Vacance des logements
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Marché du logement et marché du travail : une comparaison
On s’intéresse ici aux caractéristiques des marchés du logement et du travail. On montre en quoi ils sont comparables, ce qui fait que l’on peut utiliser les mêmes instruments d’analyse sur l’un et l’autre de ces deux marchés. On rétablit … Continuer la lecture
Un conte de Noël : le logement à Paris
Un sortilège est tombé sur la capitale. Tous les parisiens ont disparu et tous les logements sont donc vacants. Tous ? Non, il reste deux parisiens qui persévèrent dans leur désir d’habiter Paris. Ils ont le choix parmi les 1,366 million … Continuer la lecture
Publié dans Non classé
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La demande de logements : évolution et projection
L’observation du marché du logement est assez simple. L’offre est constituée des bâtiments existants ou en construction, la demande est constituée des personnes résidant en France. Ces données sont documentées de longue date. Mais, si l’offre est constituée directement des … Continuer la lecture
Publié dans Construction, Logements vacants, Marchés immobiliers
Marqué avec demande
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Fusion des organismes HLM : quelle logique économique ?
Le gouvernement veut voir s’opérer une fusion des organismes HLM. On s’interroge ici sur la logique économique qui peut conduire au rapprochement des organismes. On envisage d’abord la question de la taille optimale des organismes du point de vue des … Continuer la lecture
Publié dans HLM, Marchés immobiliers
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Construire davantage ne fera pas baisser les prix
Dans son interview du 15 octobre 2017, le président Macron a indiqué que la politique du logement consistait en un choc d’offre afin de faire baisser les prix. On a déjà argumenté l’idée que cette politique reposait sur un diagnostic … Continuer la lecture
L’économie du logement en France
Le logement est générateur d’activité économique sous deux formes, d’abord par sa production ensuite par son utilisation. Ces contributions sont comptabilisées dans le produit intérieur brut, le PIB. En France, la construction de logements représente environ la moitié de l’activité … Continuer la lecture
Mon nouvel ouvrage : Marché du logement et aides publiques
Si le prix des logements est élevé, dit-on, c’est que l’offre serait insuffisante. Ce diagnostic est erroné. En réalité, l’offre est excédentaire. La stabilité du prix des loyers et l’explosion de la vacance en sont la preuve. La politique du … Continuer la lecture
Publié dans Non classé
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La politique du logement est fondée sur un diagnostic erroné
L’économiste n’a pas normalement à discuter les objectifs d’une politique. Il est fondé en revanche à discuter le diagnostic sur lequel elle est fondée et à s’interroger sur l’argumentation économique qui lui est donnée. Le diagnostic porté depuis la crise … Continuer la lecture
Baisse des APL : qui est le plus impacté ?
Le gouvernement a décidé de réduire de 5 € par mois le montant des allocations de logement. Ce montant paraît modeste mais comme il porte sur plus de 6 millions de bénéficiaires le total économisé est significatif. La réduction des … Continuer la lecture
Publié dans Aides à la personne, Politiques du logement
Marqué avec budget des ménages, coût du logement, évolution des loyers, indice de loyer
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