Archives de l’auteur : didier cornuel

Taxer les patrimoines ?

Publié le 21 février 2025 par didier cornuel

Face au déficit du budget et à l’ampleur de la dette  publique, la question de la taxation des patrimoines revient à l’ordre du jour. La théorie économique ne dit rien sur la fiscalité si ce n’est d’énoncer le principe de … Continuer la lecture →

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Quelle crise du logement ?

Publié le 5 février 2025 par didier cornuel

On entend constamment le terme de crise associé à celui de logement, sans que soit le plus souvent précisé ce qu’on entend par crise. On examine ici ce que la théorie économique dit sur cette question et on la confronte … Continuer la lecture →

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Quelle est la conjoncture immobilière en France ?

Publié le 13 janvier 2025 par didier cornuel

Le texte qui suit a été intégralement rédigé par le logiciel d’IA Gemini de Google à partir de la requête qui est le titre de l’article. On a respecté les phrases en caractère gras. On fait des commentaires en fin … Continuer la lecture →

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Les deux plafonnements des loyers : une analyse économique

Publié le 6 juillet 2023 par didier cornuel

Il existe deux formes de plafonnement des loyers en France. Le premier est un plafonnement « en dynamique » qui encadre l’évolution dans le temps de l’ensemble des loyers du secteur privé. Le second est un plafonnement « en statique » qui encadre les … Continuer la lecture →

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L’argent du logement : d’où vient-il ? quels risques encourt-il ?

Publié le 4 juin 2023 par didier cornuel

En 2021, selon les Comptes du Logement (1), les ménages ont dépensé 406 milliards € en acquisition de logements neufs et anciens et en travaux. Ce montant représente 2,6 fois celui de l’année 2000 alors que le Revenu Disponible Brut … Continuer la lecture →

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Lutte contre le réchauffement climatique : le logement et le reste

Publié le 25 janvier 2022 par didier cornuel

L’utilisation des logements et plus généralement celle des bâtiments, résidentiels ou non, contribue significativement  aux émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) en France. Pour autant sa contribution et son évolution en France et à l’étranger ne devrait pas … Continuer la lecture →

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Mon nouvel ouvrage : « Inégalités et Croissance, une contre analyse »

Publié le 7 novembre 2021 par didier cornuel

Éditions L’Harmattan, octobre 2021. Cet ouvrage se situe dans le prolongement de mes travaux d’économie immobilière, notamment sur la question des patrimoines immobiliers. Il constitue aussi une critique de l’ouvrage de Thomas Piketty « le capital au 21ème siècle » qui contient … Continuer la lecture →

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Combien va coûter le confinement ?

Publié le 14 mai 2020 par didier cornuel

Les mesures de confinement prises pour lutter contre l’épidémie de Covid-19 ont obligé une bonne partie de la population française à rester chez elle. Certains ont pu continuer à travailler par le télétravail, d’autres ont été mis en chômage partiel, … Continuer la lecture →

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Mettre le prix des logements dans l’indice des prix à la consommation ?

Publié le 6 février 2020 par didier cornuel

Certains s’étonnent que la hausse du prix des logements depuis le début des années 2000 n’apparaisse pas dans l’indice des prix à la consommation. De fait seul le prix des loyers en fait partie et il est notoire que les … Continuer la lecture →

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La vacance des logements au sein des grandes agglomérations

Publié le 12 novembre 2019 par didier cornuel

Dans un précédent article, on a montré que la vacance était un phénomène général qui affectait aussi bien les grandes agglomérations que le reste de la France et dont l’évolution depuis 2006 était croissante partout. Elle est la manifestation d’un … Continuer la lecture →

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